תכנון
מחלקת תכנון ותב"ע (תכנית בניין עיר) מתכללת את התכנון העירוני בראיה היקפית ומקדמת תב"עות בשיתוף היזמים מול המינהל האזרחי (הגוף המאשר ביו"ש)
במודיעין עילית 5 שכונות, ואלו התב"עות המרכזיות:
קרית ספר – תב"עות 210/9/1, 210/9/4א, 210/9/4ב,
אחוזת ברכפלד – תב"עות 210/6/1, 210/6/2, 210/6/8,
נאות הפסגה – תב"עות 210/4/2, 210/4/2/1, 210/4/2/5
גרין פארק-אבי עזרי - תב"עות 210/8/1, 210/8/2
קרית אלימלך – תב"ע 210/6/3
למען רווחת התושבים יזם אגף הנדסה תב"עות כלליות על מנת למקסם את השימוש בקרקע:
תב"ע 210/11 – המאפשרת שימוש בקומות קרקע של מבני מגורים לגנ"י / מעונות יום.
תב"ע 210/12 – המגדילה זכויות למרפסות סוכה.
תב"ע 210/15 – המאפשרת שימוש, בחלק מקומות הקרקע של מבני המגורים בעיר, למסחר.
תב"ע 210/16 – המאפשרת לבנות תוספות בניה על הגג עד 60 מ"ר.
תב"ע 210/17 – המגדילה את אחוזי הבניה במגרשים המיועדים למבני ציבור