ארנונה-מידע כללי
מודיעין עילית מחויבת לשמירה על רמת השירות הגבוהה ביותר לצד הארנונה הנמוכה ביותר. בהתאם למדיניות העירייה, אנו גובים את המינימום המחויב על פי חוק.
בעמוד זה תמצאו מידע בנושאים הבאים:
נכס ריק | נכס בשיפוצים | תחלופת דיירים בנכס | אישור להעברת זכויות | הגשת השגה או ערר
מהי ארנונה?
הארנונה היא מס המוטל מכוח החוק על המחזיקים במבנים ובקרקעות.
החיוב נערך אחת לשנה, ומתייחס לתקופה מ-1 בינואר ועד 31 בדצמבר באותה שנה. בהתאם לקבוע בחוק חלה חובה לשלם את הארנונה ב-1 בינואר בכל שנה או בתאריכים בהם העירייה קבעה.
אופן קביעת החיוב ופריסת התשלום בהתאם לצו הארנונה המתפרסם בכל שנה.
פטור מתשלום ארנונה בגין נכס ריק ניתן פעם אחת בלבד לנכס לתקופה של עד חצי שנה במידה והנכס ריק מחפץ ואדם.
הפטור מותנה בהצגת חשבונית מחברת החשמל המעידה על אי שימוש בחשמל לאורך התקופה המבוקשת.
נכס בשיפוצים
פטור מתשלום ארנונה בגין נכס בשיפוצים ניתן פעם אחת בלבד לנכס לתקופה של עד חצי שנה במידה והנכס ריק מחפץ ואדם.
יש להגיש את הבקשה עם תחילת השיפוצים.
לטופס הצהרה על נכס שאינו ראוי למגורים
יש לצרף אסמכתא על מקום מגורים חילופי בתקופה זו, חוזה מול קבלן, תמונות מהשטח המעידות על כך שהנכס אינו ראוי למגורים וקבלות כהוכחה על רכישת מוצרים לצורך השיפוץ.
תחלופת דיירים בנכס
בהתאם לקבוע בחוק מוטלת חובת תשלום הארנונה על המחזיק* בנכס (* ”מחזיק” פירושו בעל הזיקה הקרובה ביותר לנכס כגון: שוכר, בר רשות ואף פולש).
בכפוף לכך שלעירייה נמסרה הודעה במועד ובכתב על כל שינוי בזהות המחזיק בנכס).
אם לא נמסרה הודעה כאמור, חלה חובת התשלום על המחזיק האחרון הרשום בעירייה ואו על בעל הנכס.
לכן, חשוב להודיע לעירייה מייד על כל שינוי בזהות המחזיק בנכס (השכרה, סיום שכירות, מכירה וכד’).
שינוי הרישום בעירייה אינו כרוך בתשלום.
- שוכר שעוזב את הדירה ימלא טופס עזיבת דירה ויכול לשלוח אותו בפקס או במייל.
- החלפת משלם/בעלים (במקרה של שוכר חדש המגיע לדירה או קונה):
על הקונה והמוכר וכן על השוכר והמשכיר מוטל למלא טופס בקשה להחלפת משלם.
בנוסף ניתן לשלוח בקשה במייל, או בזמני קבלת קהל במחלקה. חובה לצרף הסכם שכירות/מכר.
אישור להעברת זכויות
היות והדרישה היא למסמך מקורי, מומלץ להגיע למחלקת גבייה לקבלת המסמך!
ניתן גם לפנות למחלקה במייל/בפקס/במוקד טלפוני, והמסמך יישלח אליכם בדואר .
כדי להנפיק את המסמך, יש לציין:
- שם ומ.ז. בעל הנכס
- כתובת הנכס
- כתובת מגורים לשליחת האישור.
טרם הגשת הבקשה יש לאפס את חשבונות הבעלים (ללא תשלום עתידי),
לתשומת לבכם- לא קיים היטל השבחה בעיריית מודיעין עילית.
הגשת השגה/ערר
ניתן להגיש השגה/ערר במחלקה בשעות קבלת קהל, או במייל: [email protected]